Eğer ilk defa ev sahibi oluyorsanız sizin için hazırladığımız bu liste işinize çok yarayabilir. Oda sayısı, mutfağın durumu ve avlunun büyüklüğü önemli olsa da, bir teklifte bulunmadan ve taşınmadan önce düşünmeniz gereken başka faktörler de var. İşte ev alırken nelere dikkat etmeniz gerekiyor.
1.Lokasyon
Bir ev satın alırken düşünülmesi gereken en önemli üç şeyin konum, konum, konum olduğunu söylüyorlar. Özellikle günümüzde büyük şehirlerin stresinden uzaklaşmak isteyenler için.
Hemen hemen her şeyi değiştirebilirsiniz, ancak evinizin konumunu değiştiremezsiniz. Bu yüzden ev aramaya gittiğinizde, işinize yakınlığı, evin arsa üzerinde nasıl olduğunu, erişim kolaylığını, komşulardan gelen gürültüyü ve trafiği göz önünde bulundurun.
Ayrıca parklara, alışverişe, okullara ve toplu taşıma araçlarına erişimi de düşünün. Bun nedenlerden dolayı ev satın alırken ilk dikkat etmeniz gereken faktör konum.
2. Site Durumu
Konumun ötesinde, evin sitesine bakın. Ev bir tepedeyse, manzarası var mı, bodrum katı mı yoksa tırmanacak çok merdiven var mı? Komşuların pencereleri doğrudan eve mi bakıyor? Avlu çocuklar, evcil hayvanlar, bahçe işleri veya diğer kullanımlar için uygun mu? Araba yolu yüksekliği veya ön kapıya giden merdivenler açısından mülke erişim güvenli mi? Uzun süre evde kalmayı planlıyorsanız, yaşlandıkça erişilebilirlik ihtiyaçlarınızın nasıl değişebileceğini düşünün.
Bunun yanında site yakınlarında gürültü çıkaracak fabrika, işletme, oto yol var mı? Bunlar evi satın aldıktan sonra değiştiremeyeceğin şeyler.
3. Evin Bulunacağı Mahalle
Sadece evin değil, mahallenin de beklentilerinizi karşıladığından emin olun. Bir mahalleyi araştırmak için hafta içi ve hafta sonu, gündüz ve akşam dolaşın.
Mahalledeki evler büyüklük ve özellikler açısından tutarlı mı? Komşular bahçeleri temiz ve düzenli tutuyor mu, yoksa etrafta eski arabalar ve çöpler mi var? Mahalle, insanların yürümesi, koşması veya bisiklete binmesi için yeterince güvenli mi?
Ayrıca, sizin için önemliyse, mahallenin çocuk dostu mu yoksa evcil hayvan dostu mu olduğuna bakın.
Bilmediğiniz bir mahallenin insanlarını ancak havyalara karşı davranışlarınızdan belirlersiniz. İnsanlar sakin mi? Yoksa agresif mi? O mahallede ev almadan önce insanlara olası sorunlar hakkında sorular sorabilirsiniz.
4. Evin Mimarisi
Eviniz tasarım tercihlerinizi ve yaşam tarzınızı yansıtmalıdır. Rahat bir hayat yaşıyor ve çok fazla dış bakım istemiyor musunuz?
İç kısımda beklentileriniz ney? İç kısımda mobilya seçerken hangi mobilya markası sizin beklentilerinizi karşılar.
Ardından, yetişmek için birçok karmaşık özelliğe sahip resmi bir Viktorya veya Tudor tarzı evi atlamak isteyebilirsiniz.
Bir tuğla ev gibi daha basit bir şey düşünün. Ayrıca kendinize çatının ve herhangi bir teras veya avlunun iyi durumda olup olmadığını sorun.
Ve ne kadar bahçe bakımı yapmanız gerektiğini belirlemek için çevre düzenlemesine bakın. Yıllarca yaşamayı planladığınız evinizin bu özelliklerini önceden belirlemeniz sizin konforunuz için çok önemli.
5. M2 ve Kat Planı
Alanı asla kullanmayacaksanız, ekstra büyük bir ev veya sauna gibi benzersiz bir özelliğe sahip bir ev tarafından büyülenmekten kaçının.
Ev aramadan önce sizin için doğru büyüklükteki evi ve ideal kat planınızı belirleyin ve buna mümkün olduğunca sıkı sıkıya bağlı kalmaya çalışın.
Unutmayın, ekstra kare çekim size her zaman istediğiniz zanaat odasını, ev jimnastik salonunu veya tiyatro odasını verebilirken, aynı zamanda daha yüksek enerji faturaları ve vergiler ödemek zorunda kalacaksınız.
Ve evi doldurmak için daha fazla mobilya gerekecek. Şimdi ve evde kalmayı planladığınız süre boyunca yaşam tarzınız için ihtiyaç duyacağınız alanı ve düzeni gerçekçi bir şekilde düşünün.
6. Yatak Odaları ve Banyolar
Kaç yatak odası ve banyoya ihtiyacınız olduğuna karar verin ve yalnızca kriterlerinize uyan evlere bakın.
Özellikle yatak odası günün yorgunluğunu atacağınız alan olduğundan dolayı İnegöl Store’dan İnegöl Mobilyası seçerken çok seçici olun.
Yeterince büyük olmayan şirin, şirin bir kulübeye aşık olmak utanç verici olurdu. Daha sonra daha fazla kare görüntü ekleyebileceğinizi varsaymayın. Alan planlaması, arsa kullanımı ve şehir düzenlemeleri konusunda size tavsiyede bulunabilecek bir mimara danışın.
Şimdi evinizde kimin yaşayacağını ve gelecekte kimin olabileceğini düşünün. Çocuk sahibi olma, akraba edinme veya oda arkadaşı bulma potansiyeliniz varsa, bunu yatak odanızın ve banyonuzun sayısını hesaba katın.
7. Mutfak
Mutfak evinizin kalbiyse sevmediğinize razı olmayın. Mutfak tadilatları maliyetli ve zaman alıcı olabilir. Elbette, birçok insan tam olarak istediklerini elde etmek için yeniden yapılanma yoluna gitmeyi tercih ediyor.
Ancak ev zaten bütçenizi aşıyorsa, bu hayalinizdeki mutfak için uzun süre beklemeniz ve nefret ettiğiniz bir şeyle yaşamanız gerektiği anlamına gelebilir. Bununla birlikte, mutfağın ihtiyaçlarınıza uygun yeni cihazlar gibi bazı küçük iyileştirmelere ihtiyacı varsa, dikkate almaya değer olabilir.
8. Dolaplar ve Depolama
Eski evlerde genellikle küçük dolaplar bulunur ve genel olarak çok fazla depolama alanı yoktur. Bu nedenle, çok sayıda spor ekipmanınız, el işi malzemeleriniz, sezon dışı kıyafetleriniz ve tatil dekorasyonlarınız varsa, ev ararken bunların tümünün nerede saklanabileceğini belirlediğinizden emin olun.
Daha yeni evler geniş depolama alanına sahip olma eğiliminde olduğundan, yalnızca onlara bakarak başlamak isteyebilirsiniz. Her zaman depolama alanı ekleyebilirsiniz, ancak bu, yatak odasını dolaba dönüştürmek gibi bazı yaşam alanlarından fedakarlık etmek anlamına gelebilir.
9. Pencereler ve Aydınlatma
Pencerelerden manzarayı ve içeri ne kadar doğal ışık aldıklarını kontrol edin. Gün ışığının çoğunu geçireceğiniz yaşam alanlarında özellikle pencerelerden manzara ve aydınlatmaya bakın.
Bütün gün komşunuzun evinin yan tarafına bakmak veya odanız yeterince aydınlık olmadığı için yapay bir ışık yakmak zorunda kalmak istemezsiniz. Ayrıca, her odada yerleşik aydınlatma armatürlerinin ve prizlerin nerede olduğunu not edin. Daha sonra her zaman yapay aydınlatma ve prizler ekleyebilirsiniz, ancak taşındığınızda bunun yerinde olması güzel.
10. Son Dokunuşlar
Bazen en basit ev, döşeme ve donanım gibi ayrıntılar sayesinde muhteşem görünüyor. Evde kalacak özel pencere uygulamaları, şık bir şömine gibi bir satış noktası olabilir.
Ayrıca, akıllı termostat veya ev güvenlik sistemi gibi teknik güncellemeler çok çekici olabilir. Bunun gibi unsurlar sizin için önemliyse, onları ev ararken arayın veya taşındıktan sonra eklemeye hazır olun.
Sizin için 10 maddede önerdiğimiz ev seçimi kriterlerine kendi kriterlerinizi ekleyerek inanılma güzel ev sahibi olabilirsiniz.